2 Rue Marinoni, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marinoni, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°3 et du 0.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Marinoni, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 822 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 822 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 915 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marinoni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marinoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marinoni, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marinoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marinoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marinoni dans son marché local
Prix du 2 Rue Marinoni par rapport à la voie
Sur Rue Marinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 2 Rue Marinoni se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marinoni par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marinoni se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -15.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
