4 Rue Marinoni, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marinoni, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Rue Marinoni, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 832 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 929 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 454 mètres
Ventes au 4 Rue Marinoni
Une vente a été recensée au 4 Rue Marinoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marinoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marinoni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marinoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marinoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marinoni dans son marché local
Prix du 4 Rue Marinoni par rapport à la voie
Sur Rue Marinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 4 Rue Marinoni se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marinoni par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marinoni se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -16.73 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
