6 Rue Marinoni, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Marinoni, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Marinoni, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 856 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 856 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 957 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Marinoni
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Marinoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Marinoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Marinoni, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marinoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Marinoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Marinoni dans son marché local
Prix du 6 Rue Marinoni par rapport à la voie
Sur Rue Marinoni, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 6 Rue Marinoni se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Marinoni par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marinoni se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -28.3 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 6 Rue Marinoni à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge.
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