5 Rue Maryse Hilsz, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maryse Hilsz, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de 0.45 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maryse Hilsz, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 61 logements - 1473 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 256 mètres
- - Perpignan à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 525 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 566 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 549 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Louise-De-Marillac à 881 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Maryse Hilsz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Maryse Hilsz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maryse Hilsz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maryse Hilsz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maryse Hilsz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maryse Hilsz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maryse Hilsz dans son marché local
Prix du 5 Rue Maryse Hilsz par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Hilsz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 5 Rue Maryse Hilsz se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maryse Hilsz par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maryse Hilsz se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.17 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maryse Hilsz à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maryse Hilsz est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 15.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.6 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
