16 Rue Maurice Barrès, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 0.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Maurice Barrès, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Las Cobas 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jacques à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 773 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 61 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 773 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 384 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 52 mètres
Ventes au 16 Rue Maurice Barrès
Les 3 ventes au 16 Rue Maurice Barrès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Maurice Barrès, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 16 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 1 793 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 16 Rue Maurice Barrès se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Maurice Barrès par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Maurice Barrès se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 32.37 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Maurice Barrès à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Maurice Barrès est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
