13 Rue Maurice Garin, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Garin, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue Maurice Garin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Assiscle 3.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité St-Assiscle à 176 mètres
- - Perpignan à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1257 mètres
- - Collège La Garrigole à 355 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 296 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Garin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Garin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Garin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Garin, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Garin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Garin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Garin dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Garin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Garin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 13 Rue Maurice Garin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Garin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Garin se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
