3 Rue Maurice Lévy, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Lévy, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Maurice Lévy, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Assiscle 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garrigole à 182 mètres
- - Perpignan à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Garrigole à 209 mètres
- - SAS Académie Lax (Ecole du second degré polyvalent privée) à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Amade à 559 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 1 à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Maurice Lévy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maurice Lévy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Lévy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Lévy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Lévy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Lévy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Lévy dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Lévy par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Lévy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 3 Rue Maurice Lévy se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Lévy par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Lévy se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 22.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Maurice Lévy à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Maurice Lévy est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 3 Rue Maurice Lévy à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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