9 Rue Maurice Ravel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°3 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maurice Ravel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm St-Louis à 164 mètres
- - Perpignan à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 1177 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1072 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 451 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 108 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Ravel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 9 Rue Maurice Ravel se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Ravel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Ravel se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 35.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maurice Ravel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maurice Ravel est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
