4 Rue Maurice Trintignant, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Trintignant, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maurice Trintignant, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Simon à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 168 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Trintignant
Une vente a été recensée au 4 Rue Maurice Trintignant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Maurice Trintignant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Maurice Trintignant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Trintignant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maurice Trintignant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Trintignant dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Trintignant par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Trintignant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 4 Rue Maurice Trintignant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Trintignant par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Trintignant se situe 56.03 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.22 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maurice Trintignant à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maurice Trintignant est de 13.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 300 € au 4 Rue Maurice Trintignant à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge.
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