7 Rue Max Havart, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Max Havart, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et du 3.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 7 Rue Max Havart, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 12 logements - 877 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0813 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satellite à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 1185 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 573 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 359 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Max Havart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Max Havart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Max Havart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Max Havart, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Max Havart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Max Havart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Max Havart dans son marché local
Prix du 7 Rue Max Havart par rapport à la voie
Sur Rue Max Havart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 7 Rue Max Havart se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Max Havart par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Max Havart se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -11.93 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
