21 Rue Messidor, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 390 € à 2 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Messidor, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 005 €/m²0 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 21 Rue Messidor, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eaux Vives à 268 mètres
- Perpignan à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1073 mètres
- Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 447 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2253 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 725 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 220 mètres
- Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Messidor

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Messidor(2 005€)

23 Rue Messidor(1 976€)

17 Rue Messidor(1 895€)

14 Rue Messidor(1 891€)

25 Rue Messidor(1 854€)

20 Rue Messidor(1 980€)

20 Rue Fructidor(1 874€)

21 Rue Fructidor(1 915€)

Prix du 21 Rue Messidor dans son marché local

Prix du 21 Rue Messidor par rapport à la voie

Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 21 Rue Messidor se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Messidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Messidor se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Lacépède, 66100 Perpignan(1,868 €)

Place de l’Union, 66100 Perpignan(1,715 €)

Rue Etienne de Lacepède, 66100 Perpignan(1,720 €)

Rue Fructidor, 66100 Perpignan(1,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Messidor

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Messidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.