25 Rue Messidor, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Messidor, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 8.13 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue Messidor, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eaux Vives à 254 mètres
- - Perpignan à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1077 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame de Bon Secours à 735 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 228 mètres
- - Ecole élémentaire d'Alembert 2 à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Messidor
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Messidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Messidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Messidor, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Messidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Messidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Messidor dans son marché local
Prix du 25 Rue Messidor par rapport à la voie
Sur Rue Messidor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 25 Rue Messidor se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Messidor par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Messidor se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.64 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 25 Rue Messidor à Perpignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 693 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 128 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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