34 Rue Michel Audiard, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Michel Audiard, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°36 mais inférieur de 19.3 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Rue Michel Audiard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mas Vermeil.
1 niveau - 6 logements - 455 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0468 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0464 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0467 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0466 - Feuille 000IY, - Parcelle n°0465 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso à 1218 mètres
- - Lycée polyvalent Pablo Picasso à 1218 mètres
- - Ecole maternelle Claude Simon à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 582 mètres
Ventes au 34 Rue Michel Audiard
Les 2 ventes au 34 Rue Michel Audiard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Michel Audiard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Michel Audiard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Audiard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Michel Audiard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Michel Audiard dans son marché local
Prix du 34 Rue Michel Audiard par rapport à la voie
Sur Rue Michel Audiard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 34 Rue Michel Audiard se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Michel Audiard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Michel Audiard se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 10.4 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
