6 Rue Michel Carola, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Michel Carola, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Michel Carola, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 91 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cassanyes à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 851 mètres
- - Collège Jean Moulin à 169 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 728 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 622 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Michel Carola
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Michel Carola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Michel Carola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Michel Carola, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Michel Carola dans son marché local
Prix du 6 Rue Michel Carola par rapport à la voie
Sur Rue Michel Carola, le prix moyen des appartements s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 6 Rue Michel Carola se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Michel Carola par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 684 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Michel Carola se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 45.18 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Michel Carola à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Michel Carola est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.56 % sur 1 an et augmenté de 3.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
