3 Rue Michel Chasles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Chasles, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Rue Michel Chasles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bas Vernet Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 998 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 998 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 698 mètres
- - Ecole maternelle Claude Debussy à 178 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame du Mont-Carmel, Association d'Education Populaire à 119 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Chasles
Les 2 ventes au 3 Rue Michel Chasles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Chasles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Chasles dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Chasles par rapport à la voie
Sur Rue Michel Chasles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 3 Rue Michel Chasles se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Chasles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel Chasles se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -25.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
