25 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 25 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1089 mètres
- - Collège Jean Moulin à 386 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 543 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 708 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Michel de Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Michel de Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Michel de Montaigne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 25 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 25 Rue Michel de Montaigne se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Michel de Montaigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Michel de Montaigne se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -8.39 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
