3 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel de Montaigne, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 3 Rue Michel de Montaigne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Les Platanes 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrat à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1207 mètres
- - Collège Jean Moulin à 424 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 428 mètres
- - Ecole maternelle les Platanes à 670 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 221 mètres
Ventes au 3 Rue Michel de Montaigne
Une vente a été recensée au 3 Rue Michel de Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel de Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel de Montaigne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel de Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel de Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 3 Rue Michel de Montaigne se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel de Montaigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Michel de Montaigne se situe 25.06 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 19.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
