1 Rue Michel Dom-Brial, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Michel Dom-Brial, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 22.74 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Michel Dom-Brial, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 197 mètres
- - Perpignan à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1397 mètres
- - Collège Jean Moulin à 456 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 549 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 202 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 188 mètres
Ventes au 1 Rue Michel Dom-Brial
Les 2 ventes au 1 Rue Michel Dom-Brial donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Michel Dom-Brial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Michel Dom-Brial, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Michel Dom-Brial dans son marché local
Prix du 1 Rue Michel Dom-Brial par rapport à la voie
Sur Rue Michel Dom-Brial, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 1 Rue Michel Dom-Brial se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Michel Dom-Brial par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Michel Dom-Brial se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 47.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Michel Dom-Brial à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Michel Dom-Brial est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.94 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
