13 bis Rue Michel Sarda, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Michel Sarda, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Michel Sarda, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Gare 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Police à 117 mètres
- - Perpignan à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 360 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 154 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 360 mètres
Ventes au 13 bis Rue Michel Sarda
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Michel Sarda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Michel Sarda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Michel Sarda, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Michel Sarda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Michel Sarda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Michel Sarda dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Michel Sarda par rapport à la voie
Sur Rue Michel Sarda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 13 bis Rue Michel Sarda se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Michel Sarda par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Michel Sarda se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.68 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Michel Sarda à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Michel Sarda est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
