3 Rue Michel Torrent, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Michel Torrent, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 mais supérieur de 25.76 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Michel Torrent, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1218 mètres
- - Collège Jean Moulin à 233 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 395 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 484 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 356 mètres
Ventes au 3 Rue Michel Torrent
Une vente a été recensée au 3 Rue Michel Torrent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Michel Torrent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Michel Torrent, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Torrent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Michel Torrent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Michel Torrent dans son marché local
Prix du 3 Rue Michel Torrent par rapport à la voie
Sur Rue Michel Torrent, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 3 Rue Michel Torrent se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Michel Torrent par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Torrent se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 38.14 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Michel Torrent à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Michel Torrent est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
