2 Rue Mucio Miquel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mucio Miquel, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 11.22 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mucio Miquel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Remparts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 170 mètres
- - Perpignan à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 922 mètres
- - Collège Jean Macé à 493 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 990 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 654 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mucio Miquel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mucio Miquel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mucio Miquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mucio Miquel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mucio Miquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mucio Miquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mucio Miquel dans son marché local
Prix du 2 Rue Mucio Miquel par rapport à la voie
Sur Rue Mucio Miquel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 2 Rue Mucio Miquel se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mucio Miquel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mucio Miquel se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 42.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mucio Miquel à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mucio Miquel est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
