2 Rue Niccolo Paganini, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Niccolo Paganini, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 25.74 % à celui du n°4 et de 25.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Niccolo Paganini, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haut Vernet 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 111 mètres
- - Perpignan à 2702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 468 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 468 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 3653 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 807 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Niccolo Paganini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Niccolo Paganini dans son marché local
Prix du 2 Rue Niccolo Paganini par rapport à la voie
Sur Rue Niccolo Paganini, le prix moyen des appartements s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue Niccolo Paganini se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Niccolo Paganini par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Niccolo Paganini se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 50.32 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Niccolo Paganini
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Niccolo Paganini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Niccolo Paganini
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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