2 Rue Niccolo Paganini, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue Niccolo Paganini, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Haut Vernet 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêchers-Poudrière à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 468 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 468 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 807 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Niccolo Paganini
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Niccolo Paganini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Niccolo Paganini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Niccolo Paganini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue Niccolo Paganini à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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