11 Rue Nicéphore Niépce, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nicéphore Niépce, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°9 et de 3.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Nicéphore Niépce, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bas Vernet Est 1.
2 niveaux - 22 logements - 1411 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lalande à 284 mètres
- - Perpignan à 2049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 995 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 995 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 2943 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Emile Roudayre à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Roudayre à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nicéphore Niépce
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nicéphore Niépce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nicéphore Niépce dans son marché local
Prix du 11 Rue Nicéphore Niépce par rapport à la voie
Sur Rue Nicéphore Niépce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 11 Rue Nicéphore Niépce se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nicéphore Niépce par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nicéphore Niépce se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -31.55 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Nicéphore Niépce
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Nicéphore Niépce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Nicéphore Niépce
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