21 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare 2.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riquet à 176 mètres
- - Perpignan à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1122 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 343 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nicolas Boileau, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 21 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 21 Rue Nicolas Boileau se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nicolas Boileau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nicolas Boileau se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.36 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
