5 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 5 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Gare 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 64 mètres
- - Perpignan à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 201 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 142 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 187 mètres
Ventes au 5 Rue Nicolas Boileau
Les 2 ventes au 5 Rue Nicolas Boileau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Nicolas Boileau, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Nicolas Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 5 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 5 Rue Nicolas Boileau se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Nicolas Boileau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Nicolas Boileau se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -12.58 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
