8 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 542 €

de 1 186 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.54 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Nicolas Boileau, 66100 Perpignan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrit à 75 mètres
- Perpignan à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1105 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 203 mètres
- Ecole technique privée Rive Gauche à 155 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 176 mètres

Ventes au 8 Rue Nicolas Boileau

Les 0 ventes au 8 Rue Nicolas Boileau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 8 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 8 Rue Nicolas Boileau se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Nicolas Boileau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales

À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 625 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Nicolas Boileau se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 41.66 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Roussillon, 66100 Perpignan(1,736 €)

Rue François de Chateaubriand, 66100 Perpignan(1,612 €)

Impasse Joseph Cabrit, 66100 Perpignan(1,614 €)

Avenue du Général de Gaulle, 66100 Perpignan(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.