4 Rue Nicolas Charlet, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Charlet, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Nicolas Charlet, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Haut Vernet 3.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aérodrome à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Aristide Maillol à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Louis-De-Gonzague à 891 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis-De-Gonzague à 891 mètres
- - Ecole maternelle Hélène Boucher à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Hélène Boucher à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicolas Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicolas Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Nicolas Charlet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Nicolas Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Charlet dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Charlet par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 4 Rue Nicolas Charlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Charlet par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nicolas Charlet se situe 29 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -39.21 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 4 Rue Nicolas Charlet à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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