13 Rue Nicolas Lancret, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Nicolas Lancret, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 13 Rue Nicolas Lancret, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Degas à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 414 mètres
- - Collège Albert Camus à 426 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1480 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 414 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Nicolas Lancret
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Nicolas Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Lancret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Nicolas Lancret, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Lancret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Nicolas Lancret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Nicolas Lancret dans son marché local
Prix du 13 Rue Nicolas Lancret par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Lancret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 13 Rue Nicolas Lancret se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Nicolas Lancret par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Nicolas Lancret se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 0.98 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
