8 Rue Nicolas Mignard, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Mignard, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à l'adresse - 45 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Nicolas Mignard, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Las Cobas 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 521 mètres
- - Collège Albert Camus à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 521 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 186 mètres
Ventes au 8 Rue Nicolas Mignard
Les 2 ventes au 8 Rue Nicolas Mignard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Mignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Mignard, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Mignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Mignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Mignard dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Mignard par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Mignard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 8 Rue Nicolas Mignard se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Mignard par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Mignard se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.62 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 250 € au 8 Rue Nicolas Mignard à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 303 € si le professionnel les prend en charge.
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