7 Rue Nicolas Poussin, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Nicolas Poussin, affiche un prix moyen de 2 120 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Nicolas Poussin, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Martin 3.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaut à 128 mètres
- - Perpignan à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Joan Miro à 833 mètres
- - Collège Jean Macé à 566 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 898 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 666 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Nicolas Poussin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Nicolas Poussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Poussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Nicolas Poussin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Poussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Nicolas Poussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Nicolas Poussin dans son marché local
Prix du 7 Rue Nicolas Poussin par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Poussin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 120 €/m², le 7 Rue Nicolas Poussin se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Nicolas Poussin par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Nicolas Poussin se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -18.27 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 000 € au 7 Rue Nicolas Poussin à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 650 € en assurant vous-même les visites, ou 1 325 € si le professionnel les prend en charge.
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