13 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 162 mètres
- - Perpignan à 2528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 571 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 382 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1586 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Octave Mengel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Octave Mengel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Octave Mengel dans son marché local
Prix du 13 Rue Octave Mengel par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mengel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 13 Rue Octave Mengel se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Octave Mengel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Octave Mengel se situe 25.17 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 7.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan baissé de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Octave Mengel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Octave Mengel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Octave Mengel
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