13 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Octave Mengel, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Octave Mengel, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meissonnier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 571 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 382 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Octave Mengel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Octave Mengel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Octave Mengel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Octave Mengel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Mengel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Octave Mengel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Octave Mengel dans son marché local
Prix du 13 Rue Octave Mengel par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mengel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 13 Rue Octave Mengel se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Octave Mengel par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Octave Mengel se situe 27.54 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 21.58 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
