4 Rue Octave Mirbeau, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Octave Mirbeau, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Octave Mirbeau, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bressola St-Gaudérique à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 206 mètres
- - Collège Albert Camus à 181 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 206 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 168 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Octave Mirbeau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Octave Mirbeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Octave Mirbeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Octave Mirbeau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Mirbeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Octave Mirbeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Octave Mirbeau dans son marché local
Prix du 4 Rue Octave Mirbeau par rapport à la voie
Sur Rue Octave Mirbeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 4 Rue Octave Mirbeau se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Octave Mirbeau par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Octave Mirbeau se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 400 € au 4 Rue Octave Mirbeau à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 460 € en assurant vous-même les visites, ou 1 730 € si le professionnel les prend en charge.
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