35 Rue Olivier Métra, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Olivier Métra, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 56.76 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 Rue Olivier Métra, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sankéo à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 493 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 987 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 618 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 618 mètres
Ventes au 35 Rue Olivier Métra
Les 2 ventes au 35 Rue Olivier Métra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Olivier Métra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Olivier Métra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Olivier Métra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Olivier Métra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Olivier Métra dans son marché local
Prix du 35 Rue Olivier Métra par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Métra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 35 Rue Olivier Métra se situe 50.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Olivier Métra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Olivier Métra se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.72 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
