5 Rue Orson Welles, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Orson Welles, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 1.23 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Orson Welles, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Route de Canet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 51 parkings - 1349 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas St-Pierre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 909 mètres
Ventes au 5 Rue Orson Welles
Une vente a été recensée au 5 Rue Orson Welles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Orson Welles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Orson Welles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Orson Welles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Orson Welles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Orson Welles dans son marché local
Prix du 5 Rue Orson Welles par rapport à la voie
Sur Rue Orson Welles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 5 Rue Orson Welles se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Orson Welles par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Orson Welles se situe 81.93 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 20.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Orson Welles à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Orson Welles est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 16.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
