33 Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Pascal-Marie Agasse, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°31 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 245 mètres
- - Perpignan à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1125 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 369 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 674 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 141 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 369 mètres
Ventes au 33 Rue Pascal-Marie Agasse
Une vente a été recensée au 33 Rue Pascal-Marie Agasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Pascal-Marie Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Pascal-Marie Agasse, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pascal-Marie Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Pascal-Marie Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Pascal-Marie Agasse dans son marché local
Prix du 33 Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à la voie
Sur Rue Pascal-Marie Agasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 33 Rue Pascal-Marie Agasse se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Pascal-Marie Agasse se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 34.65 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Pascal-Marie Agasse est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 33 Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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