7 bis Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse, affiche un prix moyen de 1 263 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
4 biens vendus à l'adresse - 53 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Assiscle 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 4 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Tgv à 99 mètres
- - Perpignan à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 1128 mètres
- - Ecole secondaire privée du bois d'Amandier à 303 mètres
- - Ecole technique privée Rive Gauche à 526 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 114 mètres
- - Ecole primaire privée du Bois d'Amandier à 303 mètres
Ventes au 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse
Les 4 ventes au 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à la voie
Sur Rue Pascal-Marie Agasse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 263 €/m², le 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse se situe 17.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 46.51 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 150 € au 7 bis Rue Pascal-Marie Agasse à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 579 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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