7 Rue Patrick Depailler, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Patrick Depailler, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 10.97 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Patrick Depailler, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Route de Canet.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Llobères à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Simon à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Simon à 252 mètres
Ventes au 7 Rue Patrick Depailler
Les 2 ventes au 7 Rue Patrick Depailler donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Patrick Depailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Patrick Depailler, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Patrick Depailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Patrick Depailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Patrick Depailler dans son marché local
Prix du 7 Rue Patrick Depailler par rapport à la voie
Sur Rue Patrick Depailler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 7 Rue Patrick Depailler se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Patrick Depailler par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Patrick Depailler se situe 63.57 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 40.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 7 Rue Patrick Depailler à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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