1 Rue Paul Courty, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Courty, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 10 locaux.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Paul Courty, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Clemenceau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 1 logement - 10 locaux - 395 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Catalogne Pt Chaud à 42 mètres
- - Perpignan à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 359 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Courty
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Courty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Courty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Courty, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Courty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Courty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Courty dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Courty par rapport à la voie
Sur Rue Paul Courty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 1 Rue Paul Courty se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Courty par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Paul Courty se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 4.24 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Paul Courty à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Paul Courty est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 1 Rue Paul Courty à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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