25 Rue Paul Dukas, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Dukas, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 8.88 % à celui du n°27 et du 9.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Paul Dukas, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Haut Vernet 4.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meilhac à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons à 243 mètres
- - Collège Joseph Sébastien Pons à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Aristide Maillol à 701 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 426 mètres
Ventes au 25 Rue Paul Dukas
Les 2 ventes au 25 Rue Paul Dukas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Paul Dukas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 25 Rue Paul Dukas se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Dukas par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 222 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Paul Dukas se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -5.83 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.88 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
