23 Rue Paul Fort, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue Paul Fort, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bas Vernet Ouest 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 672 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 672 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 927 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur Lamartine à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Fort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 23 Rue Paul Fort se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Fort par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Fort se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -27.13 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
