7 Rue Paul Giéra, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Giéra, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Paul Giéra, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Las Cobas 2.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rubens à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 668 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 630 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Coubertin à 283 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Giéra
Les 2 ventes au 7 Rue Paul Giéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Giéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Giéra, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Giéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Giéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Giéra dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Giéra par rapport à la voie
Sur Rue Paul Giéra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 7 Rue Paul Giéra se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Giéra par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Giéra se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 6.93 % au-dessus de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.67 % sur 1 an et baissé de 5.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
