8 Rue Paul-Louis Courier, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul-Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², supérieur de 14.39 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul-Louis Courier, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 193 mètres
- - Collège Albert Camus à 156 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 193 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 92 mètres
- - Ecole primaire privée la Bressola à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul-Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul-Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul-Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul-Louis Courier, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul-Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul-Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul-Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 8 Rue Paul-Louis Courier se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul-Louis Courier par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul-Louis Courier se situe 9 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul-Louis Courier à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul-Louis Courier est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
