30 Rue Paul Massot, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Massot, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°28 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Massot, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Gare 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrit à 244 mètres
- - Perpignan à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Ste Louise de Marillac à 996 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 376 mètres
- - Lycée général et technologique François Arago à 163 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 253 mètres
Ventes au 30 Rue Paul Massot
Une vente a été recensée au 30 Rue Paul Massot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Massot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Massot, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Massot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Massot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Massot dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Massot par rapport à la voie
Sur Rue Paul Massot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 30 Rue Paul Massot se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Massot par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul Massot se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 39.52 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Massot à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Massot est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
