14 Rue Paul Morand, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Morand, affiche un prix moyen de 2 235 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Morand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Gaurique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0679 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 492 mètres
- - Collège Albert Camus à 453 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 492 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 226 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 123 mètres
Ventes au 14 Rue Paul Morand
Une vente a été recensée au 14 Rue Paul Morand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Morand, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Morand dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Morand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 152 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 14 Rue Paul Morand se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Morand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Morand se situe 33.27 % au-dessus de la moyenne de Perpignan et 11.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Morand à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Morand est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
