22 Rue Paul Morand, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Morand, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Paul Morand, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gaurique.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 515 mètres
- - Collège Albert Camus à 476 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Université à 1160 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 515 mètres
- - Ecole maternelle Fénelon à 242 mètres
- - Ecole primaire privée de la Bienveillance à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Paul Morand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Paul Morand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Paul Morand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Paul Morand, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Morand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Paul Morand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Morand dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Morand par rapport à la voie
Sur Rue Paul Morand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 22 Rue Paul Morand se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Morand par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Paul Morand se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -17.42 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 22 Rue Paul Morand à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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