4 Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Rubens, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Paul Rubens, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Las Cobas 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boucher à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 588 mètres
- - Institution La Salle - Saint Jean, Collège privé à 267 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Lurcat, Lycée des métiers des arts et services aux organisations à 588 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Coubertin à 181 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Saint Jean à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Paul Rubens
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Paul Rubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Rubens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Paul Rubens, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Rubens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Rubens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Rubens dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Rubens par rapport à la voie
Sur Rue Paul Rubens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 4 Rue Paul Rubens se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Rubens par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Rubens se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Perpignan et -19.89 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Perpignan a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 992 €/m² au premier semestre 2020 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 361 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 900 € au 4 Rue Paul Rubens à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 598 € en assurant vous-même les visites, ou 1 299 € si le professionnel les prend en charge.
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