5 Rue Pere-Pigne, 66100 Perpignan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pere-Pigne, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.71 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 145 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pere-Pigne, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1265 mètres
- - Collège Jean Moulin à 276 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 365 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 467 mètres
- - Ecole primaire La Miranda à 401 mètres
Ventes au 5 Rue Pere-Pigne
Une vente a été recensée au 5 Rue Pere-Pigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pere-Pigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pere-Pigne, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pere-Pigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pere-Pigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pere-Pigne dans son marché local
Prix du 5 Rue Pere-Pigne par rapport à la voie
Sur Rue Pere-Pigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 5 Rue Pere-Pigne se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pere-Pigne par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pere-Pigne se situe 31.31 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 51.04 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pere-Pigne à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pere-Pigne est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.5 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 800 € au 5 Rue Pere-Pigne à Perpignan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 445 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge.
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