3 Rue Petite-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Petite-la-Monnaie, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°1 bis et de n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Petite-la-Monnaie, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 257 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 209 mètres
- - Perpignan à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1381 mètres
- - Collège Jean Moulin à 438 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 542 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 206 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Petite-la-Monnaie
Les 5 ventes au 3 Rue Petite-la-Monnaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Petite-la-Monnaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Petite-la-Monnaie, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Petite-la-Monnaie dans son marché local
Prix du 3 Rue Petite-la-Monnaie par rapport à la voie
Sur Rue Petite-la-Monnaie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Rue Petite-la-Monnaie se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Petite-la-Monnaie par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Petite-la-Monnaie se situe 40.73 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 60.76 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Petite-la-Monnaie à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Petite-la-Monnaie est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
