15 Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Petite-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², identique à celui du n°13 bis mais supérieur de 9.11 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1147 mètres
- - Collège Jean Moulin à 171 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 536 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 365 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Petite-la-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Petite-la-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Petite-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Petite-la-Réal, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Petite-la-Réal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Petite-la-Réal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Petite-la-Réal dans son marché local
Prix du 15 Rue Petite-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Petite-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 15 Rue Petite-la-Réal se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Petite-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Petite-la-Réal se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 44.69 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Petite-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Petite-la-Réal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
