20 bis Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Petite-la-Réal, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°20 mais supérieur de 1.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue Petite-la-Réal, 66100 Perpignan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Réal à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jean Moulin à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat à 1169 mètres
- - Collège Jean Moulin à 192 mètres
- - Campus Acadomia Perpignan (Ecole générale et technologique privée) à 523 mètres
- - Ecole maternelle JORDI BARRE à 354 mètres
- - Ecole élémentaire JORDI BARRE à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Petite-la-Réal
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Petite-la-Réal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Petite-la-Réal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Petite-la-Réal, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Petite-la-Réal dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Petite-la-Réal par rapport à la voie
Sur Rue Petite-la-Réal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 20 bis Rue Petite-la-Réal se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Petite-la-Réal par rapport à Perpignan et à Pyrénées-Orientales
À Perpignan, le prix moyen des appartements atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue Petite-la-Réal se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Perpignan et 48.12 % en dessous de celle de Pyrénées-Orientales.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue Petite-la-Réal à Perpignan
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue Petite-la-Réal est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Perpignan, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Perpignan a augmenté de 2.13 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 697 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 642 €/m² sur la période récente.
